不動産業と建設・建築業の関わり

2022/10/27 8:022022/10/27 8:05

不動産と建設。物を建てて、売る関係は切っても切り離せませんよね。

今回は不動産と建設がどのような関係にあるのか一般的な面をご紹介します。

不動産業と建設・建築業

不動産では、土地や出来上がった建物の取引を行い、建設業では内部施工や土木工事を行います。

また、建設業では実際の内装や設計などお客さまの要望に基づいて建物を仕上げていきます。

これらの業務にあたるには、不動産業では宅建士の資格、建設業では県知事や国土交通省からの建設業許可が必要ですね。建築であれば建築士の資格です。

資格や経験などは離れた分野にいますので転職などを考えていても簡単にはいかないのが現実かも知れません。

以前の記事で建設業許可についてご紹介してますのでご覧ください。

では、その関わりはなんでしょうか？

不動産屋が用地を取得して、建設会社に工事を依頼することもありますし、その逆も然りです。

実際には、建設業よりも実際に設計や内装などに携わる建築設計事務所などの方が関わりが大きそうです。

例えばお客さまの設計要望に対するローンや税金など。不動産業者がサポートできる側面もあります。土地の日の当たりや、立地など不動産がサポートできる面と実際の住む家を立てる建築。実はコネクトするべきなのに分断されているのが現状課題としてなっているようです。

不動産業と建築業を繋ぐマッチングサービス「トチカラ」があります。

建設と不動産のプロがおり、土地探しから建設までを一貫して行うことができます。

家を建てるのはやることが多すぎて、大変。だからこそこういったサービスを活用してみるのもいいかも知れませんね。